힐스테이트 세종리버파크 무순위 청약 분양가 시세차익 3억? (입지분석, 청약일정,청약신청방법)

최근 잠잠했던 로또 무순위 청약 시장에 다시 한번 큰 기회가 찾아왔습니다. 이번에 소개할 단지는 바로 힐스테이트 세종리버파크로, 세종시 소담동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 
 
 

 

 

목차

• 힐스테이트 세종리버파크 무순위 청약 분양가, 시세차익은?
• 힐스테이트 세종리버파크  입지분석
• 힐스테이트 세종리버파크  청약일정
• 힐스테이트 세종리버파크  청약신청방법

---

 

 

힐스테이트 세종리버파크 무순위 분양가, 시세차익은?

 
이번에 공급되는 세대의 분양가는 2017년 청약분양가 당시의 요금으로 공급이 됩니다.
 
 
 
7단지 분양가는 ,
7단지 84타입은 약 3.25억 원(발코니확장 /시스템에어컨/빌트인가전 유상옵션 포함가), 105타입은 약 4.17억 원(발코니 확장비 유상옵션 포함가)  입니다.  (천단위의 금액은 아래 태용을 참고 하시기 바랍니다)

<7단지 공고문 분양가>

 
 
 
8단지분양가는, 
84타입 약 3.36억 원(발코니 확장비 포함) 입니다.
 

<8단지 공고문 분양가>

 
 
현재 매매 시세를 살펴보면,
7단지 84타입은 최저 6.5억 원/ 105타입은 8.9억 원,  8단지 84타입은 6.35억 원에 거래되고 있습니다.
 
 

 

 
 

단지명	분양가(유상옵션포함)	현 매매호가	세세차익
힐스테이트세종리버파크 7단지 84타입	약 3.25억	6.5억	3억이상
힐스테이트 세종리버파크 7단지 105타입	약4.17억	8.9억	4억이상
힐스테이트 세종리버파크 8단지 84타입	약 3.36억	6.5억	3억이상

 
 
전세 시세도 7단지 84타입은 3.5억 원/ 8단지 84타입은 2.9억 원 수준으로 형성되어 있고 향후 전세가도 오를것을 기대한다면  투자금 대비 상당히 투자 가치가 높은 단지임을 알 수 있습니다. 
 
만약 계약금만  준비된다면, 무순위 청약을 통해 상당한 시세 차익을 기대할 수 있는 좋은 기회입니다.
 
 
 

힐스테이트 세종리버파크  입지분석

 
힐스테이트 세종리버파크는  세종시 소담동 새샘마을에 위치하며,  7단지(H4블록)와 8단지(H3블록)로 나뉘어 있으며, 각각 48층 높이의 주상복합아파트로  2020년 10월에 준공된 단지입니다. 
 
이번 줍줍 무순위 청약으로  7단지에서  84타입과 105타입의 2세대, 8단지에서  84타입의 1세대가 신청을 받습니다.
 
힐스테이트 세종리버파크 7,8단지 는  하나의 단지로 합치면 총 672세대 규모의 단지로 형성되어 있습니다.  단지 앞에는 상가가 자리하고 있으며, 글벗초등학교와 글벗중학교, 소담초중고가 가까워 교육 환경도 우수합니다. 
 
 

 
또한, 세종시청까지는 자차로 5분  거리며,  세종정부청사까지 차량으로 12분 거리에 위치하고 있어 공공기관의 인프라까지도 충분히 누릴수 있는 곳입니다.
 
세종시의 핵심 교통인 BRT 정거장도  H3블록에 위치 하고 있어서 대중교통의 매력까지  빠지지 않는 단지 입니다. 
 
 
 

힐스테이트 세종리버파크  청약일정

 
힐스테이트 세종리버파크 청약일정은 7,8단지 동일한 일정으로 진행됩니다. 
 
•청약신청일: 
(청약홈 마비 우려가 있어
동일날 청약가능했던 내용이,
7,8단지 청약일을 나누어 하게되었습니다)
2월6일은  8단지 청약신청
2월7일은 7단지 청약신청

•당첨자 발표:  2월 12일(수요일)
•계약 체결일:  2월 19일(수요일)
•잔금 납부일:  3월 12일(수요일)

특히, 7단지와 8단지는 무순위 사후단지이며, 분양공고문도 따로 올라왔기에  단지별로  중복 청약 신청이 가능합니다.   비규제 지역, 재당첨제한도 없고, 거주의무 기간과 전매제한도 없기에 당첨만 된다면 바로 전매도 가능한 단지입니다.
 

 
 

 

 

힐스테이트 세종리버파크  청약신청방법

무순위 청약 신청은 청약홈 홈페이지에서 진행됩니다. 청약홈 접속 후  왼쪽의 청약신청-  무순위/잔여세대 메뉴를 선택하면 신청이 가능합니다. 아래 청약홈 홈페이지에서 무순위 청약 신청이 가능합니다.
 

 

청약홈 바로가기
 
 
무순위 청약이 익숙하지 않은 분들은 미리 청약홈 회원가입 및 공동인증서 등록을 완료해 두는 것이 좋습니다. 세종시 내 실거주를 고려하는 분들이나 투자 목적으로 접근하는 분들 모두에게 매력적인 기회이니 청약일정 꼼꼼히 확인하셔서 좋은 결과 있으시길 바랍니다.