2025년 청년주택드림 청약통장 가입기준과 금리, 대출

 

 

2024년2월 출시되어 화제가 되었던 청년청약통장인 청년주택드림 청약통장,  가입자가 벌써 7만명이 훌쩍 넘어섰다고 합니다 .

 

금리가 시중 금융상품보다 낮은 일반 청약통장과는 달리, 우대금리와 이자 소득 비과세, 소득공제까지 되는 청약통장인 청년주택드림 청약 통장.  청년들의 자산형성을 돕고 주택구입의 도움을 주기위해  만들어진 금융상품인 청년 주택드림 청약통장에 대해서 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

목차

 

• 청년주택드림 청약통장 가입기준
• 청년주택드림 청약통장 가입 방법 및 준비서류
• 청년주택드림 청약통장  가입금액 과 대출
• 청년주택드림 청약통장 금리와  혜택

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청년주택드림 청약통장 가입기준

 

청년주택드림 청약통장은  연 5천만원 소득 이하이고, 만 19세에서 만34세 까지의 청년이면 누구나 가입이 가능한 정부지원 금융상품입니다. 24년 출시 이후 ,연소득 기준이 25년 부터 상향되었습니다 

 

청년주택 드림 청약통장은 주택을 가지지 않은 저소득 청년의 주택구입과 자산을 만들어주기 위해서 정부의  많은 지원이 있는 상품으로 해당되는 분들은 바로 가입이 가능합니다.

 

√ 청년주택드림 청약통장 가입기준

• 나이기준: 만19세이상 에서  만34세 이하
• 소득기준: 연 5천만원 이하
• 무주택자: 부모님의 집 소유 와 상관없이 본인 기준 적용

 

 

 

청년주택드림 청약통장 가입 방법 및  준비 서류

 

 

청년주택드림 청약통장 신청은   우리 은행, 국민은행. 신한은행. 농협 은행. 기업은행. 하나 은행. 대구은행과 부산은행, 경남은행에  직접 방문하거나 각 은행 모바일 앱에서 인증절차를 걸쳐  간편하게 가입하실수 있습니다.

 

• 청년주택드림 청약통장 가입은행: 우리, 국민, 신한, 농협 , 기업, 하나, 대구, 부산, 경남 은행
• 준비 서류:  소득확인 증명서 및 소득원천지이수 영수증 등 소득증빙자료와 신분증
• 병적증명서 혹은 군복무확인서(현역병 및 현역병으로 복무를 마친자만 해당)

 

청년주택드림 청약통장에 넣을수 있는 가입금액은 얼마나 되는지, 대출과 중도인출에 대해서는 아래 글을 확인해보시기 랍니다. 

 

 

청년주택드림 청약통장  가입금액과 대출

 

• 청년주택드림 청약통장 가입금액

 

청년주택드림 청약통장의 저축 가입 금액은  월  최소 2만원에서 최대 100만원내에서 자유롭게 넣으실수 있습니다.

단, 넣으신 금액이 연 1,500만원 미만인 경우 회차당 100만원 이상 납입도 가능하니 각 은행별로 문의 해보시기를 추천드립니다. 

 

• 청년주택드림 청약통장  중도인출 

청년주택드림 청약통장은 중도인출이 힘들었지만 청약에 당첨이 되는 경우에  1회에 한하여  청약 계약금 납부를 위해서는 중도인출이 가능하니 가입한 은행에 문의해 보시기 바랍니다.

 

• 청년주택드림 청약통장 대출

청년주택드림 청약통장 에 만1년이상 가입하고, 납입금액이 1,000만원 이상이 만족이 된 상태에서, 아파트를 분양을 받으면 최대 분양가의 80%까지 연 2%대의 낮은 금리로 최대  40년으로 대출이 가능합니다.

 

이 통장의 출시가  2024년2월이니 그 당시 가입하신 분들이라면  2025년2월부터는 대출가능 대상자입니다. 청년주택드림 청약통장 금리와 혜택에 대해 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 금리와 혜택 

 

 

• 청년주택드림 청약통장 금리

청년주택드림 청약통장의 금리는  기본 3.1%에 최대 우대금리가 더해져 4.5%까지 가능합니다.  금리는 가입기간과 연이율이 달라지므로 아래 이자율이나 가입시 각 은행의 내용을 꼭 확인해 보시기를 추천드립니다. 

가입 기간	기존 일반 청약통장이자율	청년주택드림청약통장 이자율
1개월 이내	무이자	무이자
1개월 초과 1년 미만	연 2.3%	연 3.7%
1년 이상 2년 미만	연 2.8%	연 4.2%
2년 이상 10년 이내	연 3.1%	연 4.5%
10년 초과	연 3.1%	연 3.1%

 

 

연 최대 4.5% 금리를 적용받으려면 우대항목기준과 가입후 2년이상이 지났을 시점부터 가능합니다. 청년주택드림 청약통장 내용에 대한 자세한 내용은 아래 국토교통부 홈페이지에서 확인이 가능합니다.

 

국토교통부 바로가기

 

• 청년주택드림 청약통장 혜택

-비과세 혜택:  전년도 소득 3,600만원 이하이 근로소득자와 종합소득금액이 2,600만원이하인 사업소득자에게 이자소득의 합계액 500만원까지 (연 납입금액 600만원 한도)  비과세 적용됩니다.

 

-소득공제 혜택: 과세기간 소득이 7,000만원 이하인 근로 소득자(일용직 근로자 제외), 무주택세대로 연 납입금액 300만원 이내로 40% 까지 공제 받을수 있습니다. (300x40%=최대 120만원까지)

 

 

 해당 대상자라면 청약통장에도 가입하시고 정부에서 지원받는 모든 헤택  받으시길 바랍니다

 

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